Glossar Immobilienvertrieb: Begriffe kurz erklärt
Das Glossar erklärt Begriffe aus Kapitalanlage, Finanzierung, Steuer und Vertrieb — von AfA bis Zinsbindung — jeweils mit Definition, Beispiel und dem Bezug zur Praxis in Inscalia. Zum Stand 20.09.2026 sind es 31 Begriffe; jeder hat eine eigene Seite unter /glossar/begriff. Die Erklärungen sind allgemein gehalten und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Zahlen gelten mit Stand 2026 und werden bei Änderungen nachgezogen.
Kurz beantwortet
Was steht im Glossar?
Begriffe, die im Kapitalanlage-Vertrieb täglich vorkommen: AfA, Reservierung, Selbstauskunft, Provision, Grunderwerbsteuer, Zinsbindung und weitere — mit Beispiel und Praxisbezug.
Für wen ist es gedacht?
Für Einsteiger im Vertrieb, für Kunden, die ein Wort aus dem Beratungsgespräch nachschlagen wollen, und für Teams, die eine gemeinsame Sprache brauchen.
Ist das Steuer- oder Rechtsberatung?
Nein. Die Erklärungen sind allgemein; für den Einzelfall bleiben Steuerberater und Notar zuständig.
Wie hängt es mit Inscalia zusammen?
Jeder Begriff hat einen Abschnitt „In Inscalia", der zeigt, wo er im Produkt auftaucht — zum Beispiel die AfA im Renditerechner oder die Reservierung an der Einheit.
Aufbau eines Eintrags
Jeder Begriff hat eine kurze Definition, ein Beispiel mit Zahlen, den Bezug zur Praxis in Inscalia und Verweise auf verwandte Begriffe. Die Seiten sind einzeln aufrufbar und als DefinedTerm für Suchmaschinen ausgezeichnet.
Themen
Steuer und Rendite (AfA, Denkmal-AfA, § 7b, Cashflow, Eigenkapitalrendite), Kaufprozess (Reservierung, Notar-Vorbereitung, Beurkundung, Grunderwerbsteuer, Kaufnebenkosten), Finanzierung (Selbstauskunft, Zinsbindung, Tilgung, Finanzierungsakte) und Vertrieb (Lead, Pipeline, Override-Provision, Vertriebspartner).
Grenzen
Das Glossar ersetzt weder Steuer- noch Rechtsberatung. Sätze wie Grunderwerbsteuer oder AfA-Prozentsätze ändern sich; die Einträge tragen deshalb einen Stand und werden nachgezogen.
Häufige Fragen
Kann ich einen Begriff vorschlagen?
Ja, per E-Mail an [email protected]. Begriffe, die im Beratungsalltag regelmäßig gefragt werden, nehmen wir auf.
Sind die Zahlen in den Beispielen aktuell?
Sie gelten mit Stand 2026. Für verbindliche Werte im Einzelfall bleiben Steuerberater, Notar und Finanzierer zuständig.
Gibt es das Glossar auch in der App?
In der App hilft ein Chatbot auf Basis der Wissensdatenbank; das öffentliche Glossar ist unter /glossar erreichbar.
Wie finde ich einen Begriff?
Die Übersicht ist alphabetisch sortiert; jeder Begriff hat eine eigene Adresse unter /glossar/begriff.
Stand dieser Textfassung: 20.09.2026